昨天下午2点左右，巴黎都市小区的主干道上，操作人员驾驶着一辆小巧的扫地车，很灵活地清扫着地面。清扫带吸尘，整个过程看不到人工扫地时尘土飞扬的情景。扫过的路面，非常洁净，甚至连边边角角都很干净。
　　巴黎都市的业主张先生说，看到这样的扫地车，他既觉得新鲜又为保洁员抱不平。新鲜的是，他第一次看到这样小巧的扫地车，觉得自己住的小区物业管理的档次挺高；抱不平的是，保洁员们好不容易混口饭吃，这扫地车一来，他们就得“下岗”了。
　　减了不少保洁员
　　“年初我们投入了100多万元，采购了一批自动化清洁设备，现在看来是值得的。我们计算过，每增加1台扫地车，根据不同的小区环境，可以减少保洁员5至8名。嘉兴市的最低工资是每月980元，我们原来给保洁员的工资是每月1200元左右，按5人计算的话，1年至少要开支7.2万元，而1台扫地车的价格才7万元不到。”管理巴黎都市的怡城物业管理有限公司负责人说。
　　据了解，去年年底，开发商移交给物业公司的管理面积约20万平方米，当时有保洁员49名，今年开发商又不断交房，现在管理面积增加到约40万平方米。物业公司投入这批清洁设备后，目前的保洁员人数降到34名。管理面积扩大了1倍，保洁员反而比原来减少了15名，多出来的保洁员分流到附近的学校去了。“现在的保洁员主要从事楼道门厅和楼梯扶手等部位的保洁擦拭，还有就是饮料瓶等大件垃圾的捡拾，因此一年四季小区里看不到拿扫帚的人。”一名杨姓主管说。
　　效率大大提高
　　怡城物业的负责人说，今年1月份，为了迎接新春佳节，他们决定对巴黎都市小区地下车库进行一次大扫除，召集60多名保安清扫地下车库，用扫帚扫，用水冲，再用拖把拖，费了九牛二虎之力还是搞不干净。两天后，预订的洗地机到了，结果，从清扫吸尘、洒水清洗，一直到吸干水分，总共才花了3个小时左右，轻松搞定。　　　　
　　记者在7号地下车库内看到，操作工熟练地操作着一台小巧玲珑的洗地机，所到之处，除尘、清洗、吸干水分一次完成，用手使劲摸一下地面，没一点灰尘和油腻感，整个地下车库在灯光下泛着青光。公司负责人告诉记者，目前小区内14万平方米的地下车库，每周清洗1次，每次3小时左右，由3名物业人员兼职完成。
　　据了解，目前除了巴黎都市，丁香花园等小区也用上了扫地车和洗地机。
　　“保洁员少了，实际的清洁效果却比原来好了，但这种减员增效的办法，不是在每个小区都行得通，道路狭窄、破损严重的老小区和拆迁安置小区就无法照搬照抄。”怡城物业的负责人说，“目前情况下，物业费的75%以上是用在人员工资方面的，减员增效省下的钱，主要用于提高员工薪资待遇，从客观上增强企业的凝聚力和员工的归属感。”
　　受访业主都叫好
　　物业公司用机器来代替人工，这样的管理方式业主们认可吗？记者询问了巴黎都市的一些业主，大部分业主认为这是件好事。
　　“作为业主，总希望自己居住的小区环境保持得干净整洁，不管是用机器还是人工打扫，只要看起来干干净净、清清爽爽就好。”一位抱着孩子在小区里散步的阿姨说。

    “物业还是挺会想办法的，用机器来代替人工，说明物业管理的方式挺现代的。再说，不见了人工扫地时扬起的灰尘，对大家来说都是好事啊。我支持物业的做法。”一名正开车出小区大门的年轻人说。（本文摘自10月22日《南湖晚报》）